Аренда жилья в Грозном с последующим выкупом

У меня есть идея снять квартиру однушку в пределах Грозного в длительную аренду напрямую у владельца. Буду по определённым датам оплачивать и за аренду и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это даже выгоднее для владельца, т.к. он будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору также комфортнее, т.к. ему есть где жить и может в это время обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был опыт аренды квартир в Грозном с правом выкупа, дайте отзывы и скажите, как правильно и осторожно оформить такую сделку.

Здесь реально много актуальных объявлений от собственника, но я не понимаю, с чего начать.

Может быть, тут иногда бывают юристы, которые могут проконсультировать?
Отпишитесь мне в комментариях.

Заранее благодарю...