Аренда жилья в Чапаевске с выкупом

Я очень хочу снять квартиру трёшку где-нибудь в Чапаевске на довольно долгий срок у хозяина. Буду по оговоренным датам выплачивать за своё проживание и параллельно за покупку этой же квартиры, пока в ней живу.

Это более прибыльно собственнику, т.к. будет получать деньги за аренду и одновременно за постепенную продажу. Квартиросъёмщику также удобно, т.к. ему есть где жить и может уже потихоньку начинать делать ремонт.

У кого уже есть опыт найма квартиры в Чапаевске с правом последующего выкупа, дайте отзывы и расскажите, пожалуйста, как правильнее оформить такую сделку.

На этом сайте реально много новых объявлений от хозяина, но я не соображаю, как сделать правильный выбор.

Возможно, на этом форуме случайно есть специалисты по недвижимости, которые могут подсказать?
Напишите мне в комментах.

Заранее благодарю..