Торговая площадь, 350 м²

Сдам в аренду на долгий срок новое, помещение 350 м.кв (есть возможность добавить еще площадь и расширить если нужно больше)в СОБСТВЕНННОСТИ , все документы готовы. расположенное в очень удобной локации, рядом с остановкой городского транспорта (прям возле), рядом пешеходный переход. Лицевой фасад с большими окнами (витринами) до земли. Помещение очень солнечное, высота потолка более 3,3м, внутри есть несущие колонны, при желании можно разгородить стенами как вам удобно. есть большое место для вывески(логотипа) снаружи.
Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, расположенное вдоль дороги (она новая на карте ее еще нет, дорога сдается летом), новый микрорайон. перед входом большая и широкая парковка, тротуар и очень проходное место, помещение на первой линии, удобный заезд с трех сторон, перед входом в него остановка (автобусной, маршрут.такси) метров 30 от входа.
Помещение хорошо проходимое, так как находится рядом с Магнитом (до входа в него метров 40). Через дорогу только что сдался большой новый микрорайон Сибпромстроя, очень густонаселенный, там много клиентов для вашего бизнеса. Через дорогу будет коттеджный поселок с низко этажной застройкой по периметру и очень состоятельными жильцами. а само помещение находится на территории нового 41 микрорайона. В помещении есть возможность сделать до 5 входных дверей (с фасада и для разгрузки и выгрузки со стороны двора). Все новое, свежее, чистое. Стабильное электроснабжение 80кв и отопление.
цена аренды 800р за метр квадратный+ ком.услуги.
льготный период на время старта. Собственник