Торговая площадь, 46.6 м²

Под коммерческую недвижимость гараж (торговля, автосервис) на 1-й линии пр. Чехова, 98, гараж 165. В направлении от Малюгиной к Текучева по пр. Чехова. справа - гараж , слева - завод "Градиент".

Проезжаете также неминуемо, если движетесь и по Текучева от площади Гагарина в сторону Театрального. С площади Гагарина съезжаете на Соколова и поворачиваете налево, упираетесь в этот гараж, далее опять налево, и на Текучева - в любую сторону.

Расположен между магазином "Мир воды" (гараж 164) и станцией техобслуживания автомобилей (гаражи 166-167), далее - шиномонтаж (гараж 168-169).
Также в одном из гаражей этой линии - магазин Xiaomi (телефоны и техника), есть и "Биллиардный мир".

2 уровня: наземный - 23,3 м2, подземный - 23,3 м2.

Гаражный кооператив "Белая Лошадь", западная стенка ипподрома.

Высокий трафик автомобилей, возможность парковки, несмотря на центр города. Под различные виды торговли.