Торговая площадь, 220 м²

Предлагаем Вам новый интересный коммерческий проект –
Торговый центр, расположенный по адресу:
Саратовская область, : г. Энгельс, ул. Нестерова, д. 99-103
Нежилое здание, предназначенное для сдачи в аренды, располагается в прекрасном месте с огромным автомобильным трафиком. Здание размещается на развязке двух автомобильных дорог в г.Энгельс, а именно улиц Нестерова и Полиграфическая (адрес: г. Энгельс, ул. Нестерова, д. 99-105).
Знание обладает важными для организации Вашего бизнеса характеристиками:
1. Общая площадь здания -1228 кв.м.
2. Предполагаемая торговая площадь 1088 кв.м.
3. Организованные парковочные места для посетителей у фасадной части здания в количестве 18-20 мест со стороны ул. Полиграфической.
4. Погрузочно-разгрузочная площадка с удобной развязкой, а так же стоянкой служебного транспорта.
6. Наружная отделка стен алюминиевыми композитными панелями (возможно использование цветового решения соответствующего корпоративным требованиям арендатора)
7. Фасадная часть представляет собой светопрозрачную конструкцию из алюминиевого профиля (возможно использование цветового решения соответствующего корпоративным требованиям арендатора)
8. Отопление с помощью газового котла.
9. Центральное водоснабжение и канализационный слив
10. Электрическая мощность 150 кВт, с возможным увеличением мощности до 500 кВт.
Здание введено в эксплуатацию.
возможно обсуждение вопроса об организации фасада по желанию арендатора (цвет, количество и место нахождения входных групп).
Предлагаемая цена аренды 500р. за один квадратный метр в месяц при арендуемой площади более 50 кв.м.
На текущий момент заключен долгосрочные договор на часть здания площадью 500 м2 с крупной торговой компанией, что обеспечит прекрасный проходимый трафик, так заключены договора на с организациями по оказанию услуг по занятию спортом.
На текущий момент осталось всего 156 кВ.м свободной площади.