Помещение свободного назначения, 4008 м²

Ищем якорного арендатора для совместного инвестпроекта по достройке здания (склад класса А+)
с учетом требований арендатора

Здание свободной планировки универсального назначения под (торговлю, производство, склад, автостоянку).
Общей площадью 4008 м2
Основное здания 3024 м2 + цокольный этаж 984 м2

Закончено строительство первой очереди (цокольный) этаж 984 м2.

Удобная логистика (район Стрелка географический центр города). Доступ по двум дорогам.
Большая парковка со стороны ул.Ботаническая перед зданием
Стоянка и зона отстоя для большегрузного транспорта.
Обеспечено беспрепятственное его маневрирование
Есть подключение 220/380.
Подстанция 250 кв 10000 в
Свободный подъезд для выгрузки и погрузки автофур с двух сторон
Примыкающий к зданию ЖД тупик с возможностью погрузки выгрузки из вагонов
Охрана круглосуточно.
Видеонаблюдение.

Земельный участок оформлен в собственность
Есть разрешение на строительство
Сделан нулевой цикл и все фундаментные работы
Построен первый (цокольный) этаж 984 м2.

Характеристики основного здания:
(два пролета по 18 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до перекрытий 10 метров
Размер 36 на 84 метра. 3024 м2.
Покрытие пола:
Ровный бетонный пол на уровне одного метра двадцати сантиметров от земли.
Нагрузка не менее пяти тонн на квадратный метр.
Антипылевое покрытие.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LED освещение

Характеристики цокольного этажа:
(два пролета по 6 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до потолка 4 метра
Размер 41 на 24 метра. 984 м2.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LED освещение

Краны для погрузки и выгрузки.
Большая территория, наличие стоянки для большегрузного транспорта.