Помещение свободного назначения, 538.6 м²

Собственник сдает в аренду нежилое помещение общей площадью 538,6 м2 с отдельными входами на 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания, расположенного на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в разрастающемся спальном районе по ул. Шевченко, д.91В (микрорайон Новосельцы). Все коммуникации, свободная планировка,парковка, удобный подъезд круглый год, в случае необходимости также имеется отдельная зона разгрузки. Так же имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ и в данный момент в нём закончился ремонт,помещения общей площадью 350 м2(возможно использовать как под офис,так и под склад).Высота потолков 3 м,водоснабжение,центральное отопление,интернет,телефон.
Есть возможность предоставить в аренду участок земли под установку ларьков(сигареты,фрукты и т.д.)
На 2-м этаже здания располагается крупный фитнес-центр (солярий, салон красоты, детский фитнес и игровые комнаты и т.д.). Благоустроена прилегающая территория (брусчатка, столбики и шлагбаумы).
Имеются два заезда в микрорайон. Оба проходят через вышеуказанное здание. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ и АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. В непосредственной близости к нашему зданию располагаются федеральные сети Пятерочка и Магнит Косметик.
Цена за м2 зависит от площади.
Сотрудничество с агентствами приветствуется.