Помещение свободного назначения, 90.7 м²

Сдается помещение в жилом комплексе "Легенда Комендантского" по адресу: Комендантский проспект, 58к1

Общая площадь помещения – 90,7 кв.м, высокие потолки - 4.18 м.
Основные коммуникации - Вентиляция приточно-вытяжная, пожарный гидрант.
Инженерные коммуникации:
Отопление - от общей системы отопления дома, с установкой отдельного узла учета (приборы отопления в соответствии с проектом).
Водоснабжения – по проекту с установкой счетчика.
Точка подключения электроснабжения – эл. щит в помещении.
Вход с улицы (фасадной части помещения) с большими витринными окнами.

Огромный пешеходный трафик. Хороший Streetretail.
Отличный вариант под магазин, офис -продаж, парикмахерскую, салоны красоты, медицинский центр, йога-центр, ремонт одежды, дом быта, химчистку, центр услуг, столовую, кафе, бар, аптеку, пекарню, оптику и прочее.

Коммерческая недвижимость в данном ЖК обладает рядом преимуществ, что делает ее наиболее привлекательным ресурсом:
- удачная локация, расположение на въезде в большой престижный микрорайон.
- высокая проходимость, хороший трафик;
- высококачественное панорамное витринное остекление;
- отдельный вход с улицы;
- возможность размещения рекламных вывесок на фасаде;
- свободная планировка с минимумом несущих стен;

Возможность арендных каникул на время ремонта обсуждается с реальным клиентом.

От Собственника!!!