Помещение свободного назначения, 247 м²

Нежилое помещение с отдельным входом с фасада здания (+есть еще 2 входа)
Общая площадь 247 кв.м (Большая ресепшн, 6 кабинетов + 2 зала, кладовая, кухня и 3 подсобных помещения), цокольный этаж, 25 окон (стеклопакеты + роллеты) (см план).
12 окон выходят в тихий зеленый двор.
Евроремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, стеклопакеты, интернет, система пожарной безопасности, сигнализация, видеонаблюдение, радиаторы отопления скрытой установки.
Высота потолков 2,3-2.5 метра, два санузла, душевая (всего 5 стояков), отдельный вход с улицы, парковка перед офисом.
Тихий зеленый двор, парковка на 6 машин, свободная парковка на 19 линии. Рядом - Горный университет, набережная, метро Василеостровская 15 минут пешком и будущее метро Горный институт 3 минуты пешком (2020 год).
Офисная мебель, оборудование для офиса - можем предоставить по договоренности.
30 квт мощности, можно увеличить.
Сухое, чистое, капитальный ремонт в 2010 году, сделана гидроизоляция фундамента и пола с двух сторон (внутренняя и внешняя) натяжные и подвесные потолки, .
Ранее в помещении располагалась дизайн-студия с типографией, оборудованием по изготовлению сувенирной продукции и цветочно-декоративная мастерская (с 2003 по 2019 год).
Помещение подходит под офис, студию, производство, хостел (соответствует нормативам, входы, вентиляция, статус - нежилое помещение), магазин, мини-отель, общежитие, цветочную мастерскую, легкое производство, швейное предприятие и тд.
Возможна продажа с рассрочкой (цена продажи 14,5 млн).
Возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом (цена продажи 14,5 млн).
Посредникам - просьба не беспокоить.
Агентам звонить только если есть клиент.