Помещение свободного назначения, 206 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения S 206 кв.м, в шаговой доступности от Центрального рынка. На первой линии, напротив автозаправки BP.В здании, где расположены банки, офисы. Значительный пешеходный и автомобильный трафик. Установлено ограждение пешеходной зоны.
Подвальное помещение, в хорошем состоянии. Потолки от 2,7 м до 2,85м. Помещение состоит из большого зала (88,5 кв.м), малого зала (61,5 кв.м), кухни (10 кв.м), офисного помещения, 2 -х санузлов, подсобного помещения (комната с установленной вентиляционной системой). Возможна перепланировка. 2 входа-выхода. Один используется как основной для приема посетителей, второй (с обратной стороны здания) используется для доставки продуктов питания и иных целей. Помещение располагает следующими характеристиками: - электроснабжение от Мосэнергосбыта с единовременной мощностью до 30 кВт, с возможностью увеличения при необходимости; - установлена приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации, для обоих залов; - отопление, канализация, водоснабжение - центральные; - для горячего водоснабжения установлен бойлер; - охранно-пожарная сигнализация. Выполнен капитальный ремонт с гидроизоляцией полов. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная. Идеально использовать под общепит, кальянную, кафе, магазины дешевых товаров,офисы.