Помещение свободного назначения, 1215 м²

Сдается в аренду 3-х этажное здание со свободной планировкой под коммерческую деятельность по ул.Толстого/Орджоникидзе .
Здание введено в эксплуатацию, все регистрационные документы получены.

Размеры в чистоте (с вычитом лестниц и коридоров) 1 этаж 420м² (27,68м/16,40м) высота потолка 4,30см;
2 этаж 416м², высота потолка 3,44см;
Цокольный этаж 380м², высота потолка 3,60см.
Имеется обособленый вход(пандус) шириной 1,55см под рохлю в цокольный этаж.
Так же имеется в цоколе сейфовое помещение - с двойной армировкой стен.

Вентилируемый фасад. Здание энергоэфективное.
Отопление с датчиками регулировки температуры(климат контроль). Введено электричество на 100кВт. Установленны электронные счетчики на этажах.
Газ, вода, канализация, пожарная и охранная сигнализация, пожарная лестница с запасными выходами.
Лифт.

Входная лестница на 6 "быстрых" ступеней высотой 14 см с 6 метровым пандусом по нормативам.
Окна с энергосберегающим стеклопакетом( 3 ультра, газозаполненые), стены утеплены 10см минеральной ватой.
Внутренняя лестница шириной 1,50.
Ширина фасада 20 метров.
Парковка на 10 машин.

Рядом микрофинансовая организация, миграционный центр, поликлиники, кафе и магазины, учебные заведения на растоянии 200-300метров.
Активная пешеходная зона.
Здание расположенно в центре города на двухсторонней улице с удобными подъездными путями, в шаговой доступности остановки маршрутных автобусов #2,5,7,10,14,25

Сделан чистовой ремонт- плитка, побелка.

Сдается поэтажно, либо все здание.
На втором этаже свободные площади:
- 232м² выход на фасад;
- 125м² выход на фасад(либо 114м²).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Цену за м2 уточняйте.
Подробности по телефону