Помещение свободного назначения, 62.7 м²

Адрес: Кудрово, Европейский проспект д. 21 корпус 2. В ЖК "Березовая роща". Комплекс полностью заселен (около 1400 квартир). Соседи ЖК "Парклэнд" и ЖК "Гольфстрим". Рядом парадные в ЖК, парк, детский сад, Иоанновская церковь, дорога в парк и к метро.
Нежилое помещение, 1 этаж, общая площадь – 62,7 кв.м.,
два подсобных помещения (с/у+подсобка). Высота потолка – 5,7 м (возможно обустройство второго этажа + до 30 кв.м.), каркас – монолитные конструкции, не несущие стены – газобетонный блок, кирпич. Без отделки. Кирпичные стены зачищены, можно использовать под Loft стиль. ГВС+ХВС – счетчики, отопление – от общей системы отопления дома, расчетная мощность -13 кВт (возможно быстрое увеличение до 20 кВт), электрощит в помещении без разводки. Полы – бетонная стяжка. Высокое окно с роллетами. Один собственник – физическое лицо. Не агентство. Регистрация договора аренды, на длительный срок. Арендные каникулы. Готовы обсуждать условия.