Офис, 135 м²

Я являюсь собственником нежилого помещения , расположенного по адресу : г. Кострома , ул. Свердлова , д. 60.
Предлагаю рассмотреть вопрос по аренде объекта.
Общая площадь – 135 кв.м. Есть возможность разделить помещение на 75 кв.м. и 60 кв.м. В помещении 75 кв.м - 2 санузла; в помещении 60 кв. м - 1 санузел.
Этаж - первый этаж.
Высота потолков – 3,0 м.
Год постройки здания -- 2011 г.
Здание находится в центральной части г. Кострома, с высоким трафиком.
Здание расположено на красной линии.
Вход и окна помещения:
- 75кв.м. с фасадной стороны.
- 60 кв.м с боку здания
Ремонт помещения и освещение -- в хорошем состоянии.
Электричество - 15 Квт.. Отопление -- индивидуальное.
Водоснабжение и канализация - центральное. Вентиляция в наличии.
Парковка: 5 машиномест
Ежемесячная арендная плата за 75 кв.м - 35000 руб.;
за 60 кв.м. - 30000 руб., НДС не облагается.
Срок аренды - до 7 лет. Индексация - до 10 %.
Коммунальные платежи: Электроэнергия, отопление и водоснабжение -- по показаниям счетчика.