Аренда квартиры в Усть-Илимске с правом последующего выкупа

У меня есть идея снять трёхкомнатную квартиру в пределах Усть-Илимска на длительное время непосредственно у собственника. Буду по определённым дням оплачивать за проживание в квартире и одновременно за выкуп арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Насколько я понимаю, это выгодно собственнику, т.к. будет получать деньги и за аренду и в это же время за выкуп. Квартиросъёмщику это тоже приятнее, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно привыкать к новой квартире.

Кто имеет опыт найма квартир в Усть-Илимске с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и подскажите, как грамотно оформить сделку.

На этом сайте куча свежих объявлений от реальных владельцев, но я не соображаю, с чего начать.

Может быть, тут есть специалисты по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Ответьте, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Благодарю..