Квартира, 2-комнатная, 77 м², 6/15

СОБСТВЕННИК!!! Сдаю 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом (ФОТО РЕАЛЬНЫЕ) в новостройке в пос. Удельная на длительный срок порядочным, чистоплотным, аккуратным семейным парам (СЛАВЯНЕ), без животных и вредных привычек. 10 мин. пешком до ст. Удельная, электричка до ст. м. Выхино 25 мин. Кухня-столовая 24 кв.м, две изолированные комнаты - 9 и 17 кв.м. СУР, балкон застеклен, теплый пол в прихожей, гардеробной, в туалете, в ванной. Мебель, техника первой необходимости (холодильник, стиральная машина, эл. плита, микроволновка) в наличии. Полы: керамогранит, в комнатах ковролин, в ванной и СУ - плитка. Недостаток: рядом проходит техническая ж.д. ветка, по которой в ночное время суток ездит паровоз (с 1-2 ночи). Оплата первый месяц + залог за имущество 28000 руб.
Оплата. 2 варианта:
1. ежемесячно 28 000 руб. + вся квитанция (от 5000 - 7000 руб. в зависимости от времени года).
2. ежемесячно 31 000 + счётчики (свет, вода и отопление).
В итоге получается одинаково.