Сколько стоит снять квартиру в Удельной у собственников?

Приветствую всех, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно найти заранее где мне жить. Важен ваш совет)) Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Удельной со всей мебелью от хозяина на очень длительный срок? Понятное дело, я хочу подобрать вариант без агентства. Мне подходит двушка. Проживать буду долгое время, вносить платежи буду всегда вовремя. С деньгами у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не был порядочным.

Однако я не имею понятия, где возможно найти настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, а где же тогда узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Удельной напрямую от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев авансом?