Аренда квартиры в Нягани с выкупом

Мне надо снять двухкомнатную квартиру в пределах Нягани на очень долгий срок лично у хозяев. Буду своевременно проплачивать за аренду и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это даже выгоднее самому владельцу, потому что он получает от меня платежи за аренду и за постепенную продажу. Покупателю так же хорошо, потому что ему уже есть, где жить и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел опыт съёма квартиры в Нягани с выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как максимально грамотно оформить договор.

Вот тут очень много новых объявлений от собственников, но я не знаю, как договориться.

Вероятно, на форуме иногда бывают специалисты по недвижимости, которые смогут подсказать?
Ответьте мне в личном сообщении.

Заранее Спасибо..