Квартира, 2-комнатная, 48 м², 10/16

Рассматриваю русских, ответственных жильцов, можно с домашними животными (кошка, небольшая собака, попугаи (и проч. маленькие), в количестве не более 1-го или детьми. 25000+коммуналка (около 5000р/мес).
Двухкомнатная уютная квартира, раздельный санузел, две остекленные лоджии с полками и комодом (окна и лоджии выходят на две стороны (юг и запад), шкаф-купе, кухонный гарнитур в хорошем состоянии, холодильник, стиральная машина. Внизу круглосуточно дежурит консъержка, которая всех знает, подъезд с косметическим ремонтом, 2 лифта, мусоропровод, проведен интернет. Мебель в хорошем состоянии. При желании можно обсудить возможность косметического ремонта на кухне/коридоре/санузлах в счет пропорционального снижения арендной платы.
В доме хоккейная секция. Во дворе стадион: зимой заливают каток (летом - футбольное поле и детская площадка).
В паре кварталов, на ул.Кировоградской, каток бОльших размеров с секциями для детей, в 20-30мин ходьбы от дома по ул.Кировоградской - парк Победы (беседки для отдыха/лыжная база/прогулочные места), в 20мин ходьбы - бассейн Уралмаш, вблизи есть 2 кинотеатра - Заря и Знамя. 15мин пешком до метро Уралмаш, 5-7мин до трамвайной остановки (8,22,24,17 маршруты), автобусы и троллейбусы также в адекватной пешеходной доступности (до15 минут). Рядом с домом (5мин) есть несколько разных аптек, магазины Монетка, Кировский, Пятерочка, Фикс-прайс, тц Каньон, недалеко (10-15мин ходьбы) уралмашевский рынок и магазин Дом.
Сдача квартиры с января.
С риэлторами и агентствами договор заключать не намерена, пожалуйста, не беспокойте.
Предпочтительный способ связи - через сообщения Авито или звоните по указанному номеру телефона, на СМС не отвечаю.