Аренда квартиры в Армавире с правом выкупа

Я думаю снять 2-комнатную квартиру в пределах Армавира на довольно долгий срок лично у хозяина. Буду по определённым датам расплачиваться за проживание и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Это выходит ещё выгоднее самому хозяину, потому как он получит от меня платежи и за съём и за постепенную продажу. Арендатору тоже удобнее, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу привыкать к почти своей квартире.

Кто имел успешный опыт аренды квартир в Армавире с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и поделитесь, как правильно провернуть такую операцию.

Тут немало свежих объявлений от хозяев, но я не догадываюсь, как договориться.

Может быть, на форуме сидят специалисты, которые могут помочь...
Ответьте мне в комментариях.

Заранее спасибо..