Квартира, 2-комнатная, 50.5 м², 3/4

Сдам 2-х комнатную квартиру за 10 000 руб плюс коммунальные услуги. Мебель частично б/у присутствует (шкаф, тумбочки, комод, кухонный гарнитур, кровать, зеркало).
Плюсы квартиры:
1. Расположение (цент города, рядом детские сады, № 1, 7, 33, школа № 1, администрация района);
2. сдается на очень длительный срок;
3. Не высокая арендная плата;
4. Стеклопакеты.
5. Улучшения квартиры (смотря какие) возможно засчитывать в счет квартплаты;
6. Не надоедливый хозяин.
Минусы квартиры:
1. Требует косметического ремонта (возможно оплата за счет квартплаты);
2. Центральное отопление и отсутствие горячей воды на кухне (забит общедомовой стояк, возможна установка водонагревателя).