Аренда квартир в Железногорске с последующим выкупом

Я думаю снять 2-комнатную квартиру где-нибудь в Железногорске на довольно долгий срок непосредственно у владельца. Буду по условному графику проплачивать за своё проживание и параллельно за выкуп квартиры во время проживания в ней же.

Это, по-моему, выгоднее самому собственнику, так как он получает деньги и за аренду и за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя тоже намного удобнее, так как ему есть где жить и может уже потихоньку привыкать к почти своей квартире.

Кто имел удачный опыт аренды квартиры в Железногорске с выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно заключить этот договор.

Здесь же куча свежих объявлений от собственника, но я не знаю, как выбрать.

Вероятно, на этом форуме иногда бывают специалисты по недвижимости, которые смогут мне помочь...
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Спасибо!