Аренда квартир в Тучково с выкупом

Я очень хочу снять 1-комнатную квартиру где-нибудь в Тучково в долгосрочную аренду напрямую у хозяев. Буду по определённому графику вносить оплату и за проживание в квартире и параллельно за покупку арендованной квартиры, пока в ней живу.

Это выгоднее для хозяина, потому что будет получать оплату за сдачу в аренду и параллельно за продажу. Покупателю также намного удобнее, потому что ему уже есть, где жить и может сразу начинать делать ремонт.

У кого есть опыт съёма квартиры в Тучково с выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как максимально правильно провернуть такую операцию.

Вот здесь полно проверенных объявлений от настоящих хозяев, но я не знаю, с чего начать.

Вдруг, тут иногда бывают специалисты, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Спасибо!