Аренда квартир в Североморске с правом выкупа

Я очень хочу снять квартиру однушку в любом районе Североморска долгосрочно у собственника. Буду своевременно рассчитываться за своё проживание и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, гораздо выгоднее собственнику, потому что будет получать от меня оплату и за аренду и за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя также намного лучше, потому что он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был удачный опыт найма квартиры в Североморске с последующим выкупом, напишите отзывы и поделитесь, как грамотнее оформить договор.

На этом сайте куча проверенных объявлений от собственников, но я не понимаю, как договориться.

Возможно, на форуме иногда бывают юристы, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в комментах.

Заранее благодарю...