Аренда квартир в Прохладном с правом выкупа

Мне надо снять квартиру в центре Прохладного на неограниченный срок непосредственно у хозяев. Буду по определённым датам рассчитываться за проживание и одновременно за выкуп самой квартиры во время проживания в ней же.

Получается, это гораздо прибыльнее для продавца, т.к. будет получать от меня платежи за аренду и параллельно за постепенный выкуп. Для покупателя также намного лучше, т.к. он уже заехал и живёт и может сразу привыкать к новой квартире.

Кто уже имел успешный опыт аренды квартиры в Прохладном с выкупом, напишите отзывы и расскажите, как грамотно оформить такую сделку.

На этом сайте полным полно актуальных объявлений от хозяина, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, на форуме случайно бывают специалисты, которые смогут подсказать...
Ответьте мне в комментах.

Заранее спасибо.