Аренда квартир в Муроме с правом выкупа

Я думаю снять 1-комнатную квартиру в Муроме в длительную аренду напрямую у собственников. Буду согласно установленного графика проплачивать и за аренду и одновременно за выкуп арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Насколько я понимаю, это более выгодно хозяину, т.к. будет получать оплату за сдачу в аренду и в это же время за постепенный выкуп. Арендатору так же комфортно, т.к. он уже заехал и живёт и может в это время привыкать к новой квартире.

У кого есть удачный опыт аренды квартиры в Муроме с последующим выкупом, дайте отзывы и расскажите, как максимально грамотно оформить договор.

Вот тут немало свежих объявлений от собственника, но я не соображаю, как это всё сделать.

Вероятно, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые могут подсказать...
Напишите, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее спасибо.