Аренда квартир в Магадане с правом выкупа

Мне нужно снять 1-комнатную квартиру в Магадане долгосрочно напрямую от хозяина. Буду по определённым дням оплачивать за аренду и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, очень прибыльно для продавца, так как он получит деньги и за аренду и за выкуп. Для покупателя также намного лучше, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже потихоньку привыкать к новой квартире.

Кто уже имел успешный опыт аренды квартиры в Магадане с последующим выкупом, напишите отзывы и расскажите, как правильно оформить такую сделку.

Здесь же куча реальных объявлений лично от хозяина, но я не знаю, как сделать правильный выбор.

Возможно, на этом форуме случайно бывают специалисты по недвижимости, которые могут подсказать?
Отпишитесь мне в комментарии.

Заранее Спасибо..