Аренда квартир в Красной Поляне с выкупом

Я намереваюсь снять 2-комнатную квартиру где-нибудь в Красной Поляне на неограниченный срок лично от собственников. Буду по оговоренному графику рассчитываться и за своё проживание и одновременно за выкуп квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо выгоднее самому же продавцу, т.к. он получит от меня платежи и за аренду и одновременно за постепенную продажу. Покупателю так же приятно, т.к. ему уже есть, где жить и может сразу же привыкать к новой квартире.

Кто имеет удачный опыт найма квартир в Красной Поляне с правом последующего выкупа, дайте отзывы и подскажите, как грамотно провернуть такую операцию.

Тут полным полно свежих объявлений лично от хозяина, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, здесь случайно бывают эксперты, которые могут проконсультировать..
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее благодарю..