Аренда квартир в Коммунарке с последующим выкупом

Мне необходимо снять 2-комнатную квартиру в центре Коммунарки на довольно долгий срок лично у собственника. Буду по оговоренным датам проплачивать за проживание в квартире и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока арендую.

Получается, это более выгодно самому хозяину, потому как он получает платежи за съём и одновременно за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику также намного лучше, потому как ему есть где жить и может сразу же привыкать к новой квартире.

У кого был удачный опыт аренды квартир в Коммунарке с выкупом, оставьте свои отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как грамотно оформить сделку.

Здесь же множество хороших объявлений от собственника, но я не догадываюсь, как сделать правильный выбор.

Возможно, тут случайно бывают эксперты, которые могут помочь?
Напишите мне в комментах.

Спасибо.