Аренда квартир в Долгопрудном с последующим выкупом

Я собираюсь снять трёхкомнатную квартиру в пределах Долгопрудного на очень долгий срок напрямую от собственников. Буду по определённым дням платить и за аренду квартиры и параллельно за покупку самой квартиры во время проживания в ней же.

Это, по-моему, ещё прибыльнее самому же продавцу, потому что он будет получать оплату за аренду и параллельно за продажу. Покупателю также приятнее, потому что ему есть где жить и может сразу обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был опыт аренды квартир в Долгопрудном с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и скажите, пожалуйста, как грамотно оформить сделку.

Вот здесь куча актуальных объявлений от реальных владельцев, но я не знаю, как выбрать.

Возможно, тут есть специалисты по недвижимости, которые могут помочь...
Отпишитесь, пожалуйста мне в комментах.

Заранее спасибо!