Аренда квартир в Черкесске с правом последующего выкупа

Я намереваюсь снять трёхкомнатную квартиру в пределах Черкесска в длительную аренду лично у хозяина. Буду по графику расплачиваться и за съём и одновременно за выкуп самой квартиры, пока её снимаю.

Это выходит более прибыльно самому же продавцу, так как он получит от меня платежи и за аренду и за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору так же намного удобнее, так как ему есть где жить и может постепенно привыкать к новой квартире.

У кого уже есть удачный опыт найма квартиры в Черкесске с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как максимально грамотно заключить этот договор.

Вот тут много актуальных объявлений от хозяина, но я не знаю, как сделать правильный выбор.

Вероятно, тут случайно бывают эксперты, которые могут подсказать...
Отпишитесь мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю!