Аренда квартир в Благовещенске с дальнейшим выкупом

Я намереваюсь снять квартиру в центре Благовещенска на неограниченный срок у владельца. Буду по оговоренному графику выплачивать и за съём и одновременно за покупку снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это ещё прибыльнее продавцу, потому как он получает оплату за сдачу в аренду и за продажу. Арендатору тоже приятно, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел успешный опыт аренды квартир в Благовещенске с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и поделитесь, как максимально грамотно провернуть такую операцию.

Здесь куча проверенных объявлений лично от хозяина, но я не догадываюсь, с чего начать.

Вероятно, здесь есть юристы, которые могут проконсультировать...
Отпишитесь мне в комментах.

Заранее Спасибо!