Аренда квартир в Азове с выкупом

Мне хочется снять квартиру однушку в центре Азова в долгосрочную аренду напрямую у хозяина. Буду по оговоренным датам выплачивать и за съём и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это гораздо прибыльнее для продавца, потому что он получает от меня оплату за аренду и параллельно за выкуп. Для покупателя также намного удобнее, потому что ему есть где жить и может сразу обживаться в новой почти своей квартире.

У кого есть опыт найма квартиры в Азове с правом выкупа, дайте отзывы и посоветуйте, как правильнее провернуть такую операцию.

На этой странице множество актуальных объявлений от хозяина, но я не понимаю, что нужно делать.

Вдруг, на этом форуме случайно есть юристы по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Ответьте мне в комментах.

Заранее благодарю..