Аренда жилья в Архангельске с правом последующего выкупа

Я думаю снять квартиру однушку где-нибудь в Архангельске в долгосрочную аренду лично от собственника. Буду по определённому графику выплачивать за съём и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это ещё прибыльнее для хозяина, потому как он получит от меня оплату за аренду и за постепенную продажу. Покупателю так же приятнее, потому как ему уже есть, где жить и может постепенно начинать делать ремонт.

У кого был удачный опыт аренды квартиры в Архангельске с последующим выкупом, напишите отзывы и расскажите, как правильно и осторожно провернуть такую операцию.

Вот тут полно новых объявлений от реальных владельцев, но я не понимаю, как договориться.

Вероятно, здесь случайно бывают юристы, которые смогут подсказать.
Ответьте, пожалуйста мне в комментарии.

Спасибо.