Комната, 23 м², 5/6

ДВЕ комнаты на Чистых прудах, смежноизолированные с евроремонтом в шестикомнатной квартире БЕЗ ХОЗЯЕВ, в остальных четырёх комнатах проживают трое жильцов, вполне себе интеллигентные люди (одни и те же снимают более 15 лет). Арендуя комнату в квартире, в которой проживает собственник, вряд ли стоит рассчитывать на полную свободу своих действий. Собственник так или иначе будет участвовать в жизни арендатора или даже навязывать свое общество. Степень личной свободы при аренде комнаты в коммуналке, а не даже в хостеле, без присутствия собственников выше и беграничней. Макаренко 5 стр. 1а, реально от метро Чистые пруды 7 мин пешком (605 м),Тургеневская 9 мин пешком (771 м), Курская 10 мин пешком (861 м),5эт 6эт кирп дома 1877г. постройки после реконструкции, лифт. На полу паркет, окна тройные стеклопакеты выходят в тихий и зеленый двор с небольшим парком. Дом расположен в окружении элитных по составу проживающих людей домов, соответственно никаких хулиганов и бомжей не обитает. До метро 5-9 минут пешком! В квартире никогда не курили, не распивали алкоголь и не устраивали вечеринок. Живёте по сути как в двухкомнатной квартире, приходите и уходите в любое время, соседи не лезут в душу. Важно, никаких посторонних запахов, всегда поддерживается чистота и порядок, проживать вполне комфортно. Для 1-2 россиянин(ки) без детей, без животных. Стоимость 700 убитых енотов по курсу Центробанды (пересчитывать устанешь) 40000 + коммунналка 3144р, электричество 900р,всего 44444р, фиксируется на год. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления в этих пределах + залог 100%. Для справки, парковка в ЦАО стоит 380р в час. При круглосуточной стоянке 380Х24Х30 =273600р. за одно машместо в месяц. Есть матем объяснение, почему хозяева не делают свежий ремонт: - минимально даже в однушке + мебель не самая дорогая Икея + кухня = 500 тыс р.(понятно что +/-). Без ремонта цена 28т.р., с ремонтом 33. Возврат стоимости ремонта = 100 мес(8+ лет), смысл? Но лично я, сукко делаю. Потолки натяжные, Японские климатсистемы кондиц Хитачи сплит-кислород с забором и очисткой атмосферного воздуха установлены в каждой из комнат. Одна комната проходная 8.8м, и 13.9м за проходная, кухня 18м. Мебель новая: угловой диван со встроенным баром и механизмом "дельфин" + двуспальн софа, быт техника вся есть. Мебель на кухне из трёх кухонных гарнитуров. На длительный срок . Полицейская охрана + централизованное круглосуточное видео наблюдение вневедомств охраны, домофон. Оплата помесячно, залог 100%, можно по безналичному расчёту +13% , фото по запросу на ваш майл , собственник Игорь Леонидович.
Остановки общественного транспорта:
"Покровские ворота" и Театр "Современник"
Трамваи: 3, 39
Троллейбусы: 25, 45
Маршрутки: 166м, 325м

Хитрые парковки.
Парковка №2007 (8): Улица Жуковского, Дом 2 (рядом), Круглосуточно, Цена за час: 60р.
Парковка №2007 (73): Улица Чаплыгина, Дом 1А, Стр 1 (в 40 метрах), Круглосуточно, Цена за час: 60р.
Парковка №2007 (7): Улица Жуковского, Дом 2 (в 40 м),