За сколько можно снять квартиру в Верхнеднепровском от хозяев?

Люди, я из другого посёлка и мне крайне важно найти где мне жить. Важен ваш совет)) За сколько сегодня можно снять добротную квартиру в Верхнеднепровском с приличным ремонтом от собственника на длительный срок. Разумеется, для меня важно найти себе жильё без агентов. Меня вполне устроит небольшая студия. Проживать буду долгое время, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, зарплата стабильна. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно разыскать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или чаще нарываюсь на агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от фейковых объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то прилично занижены, но где тогда узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Верхнеднепровском лично от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если заплачу сразу за пять месяцев вперёд?