За сколько можно снять квартиру в Удомле от хозяина?

Приветствую всех, я из села и мне обязательно нужно заблаговременно найти где жить. Прошу ваш совет- Сколько стоит снять опрятную квартиру в Удомле с мебелью и всей техникой от собственника на долгий срок. И само собой, я хочу найти вариант без риэлторов. Меня вполне устроит небольшая двушка. Снимать в моих планах долгое время, рассчитываться буду всегда вовремя. С работой у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, а хозяин был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Однако я не могу понять, где можно искать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже сдали или часто нарываюсь на посредников. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, но где же тогда искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Удомле напрямую от собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев наперёд?