За сколько можно снять квартиру в Шарыпово у собственников?

Народ, я из посёлка и мне срочно нужно подыскать где жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Шарыпово со всей мебелью от собственников на довольно длительный срок. Естественно, для меня важно найти себе жильё без риэлтора. Меня вполне устроит евро-двушка. Жить собираюсь очень долго, оплачивать обязуюсь в срок. С работой у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не понимаю, где возможно искать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже сдали или чаще попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то сильно занижены, но где теперь найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Шарыпово лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?