За сколько можно снять квартиру в Ржеве от хозяина?

Добрый день, форумчане, я из соседнего города и мне крайне важно подыскать где остановиться. Требуется ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять не прокуренную квартиру в Ржеве с хорошим ремонтом от хозяев на долгий срок. И само собой, мне хотелось бы найти себе жильё без агентов. Мне подойдёт двушка. Снимать собираюсь долго, платить буду всегда в срок. С работой у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был адекватным и не наглел.

Однако я не соображаю, где и как можно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентов. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то сильно занижены, и где же в таком случае узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Ржеве лично от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пять месяцев вперёд?