За сколько можно снять квартиру в Рощино от собственника?

Здравствуйте всем, я из другого города и мне необходимо найти где буду жить. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Рощино с евро-ремонтом от хозяина на долгий срок? Конечно, мне хотелось бы подыскать варианты без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Жить буду длительно, платить обещаю всегда вовремя. С работой у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно узнать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном отвечают, что уже сдали или часто попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от разводных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, и где же тогда узнавать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Рощино непосредственно от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?