За сколько можно снять квартиру в Рефтинском у хозяев?

Уважаемые, я из села и мне нужно найти место где мне жить. Требуется ваш совет)) За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Рефтинском со всей мебелью от собственников на довольно длительный срок? Конечно, я хочу подобрать варианты без агентов. Меня устроит студия. Арендовать собираюсь долгое время, рассчитываться за аренду обязуюсь в срок. С деньгами у меня всё хорошо, з/п стабильна. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как можно узнать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то отвечают, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, а где же в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Рефтинском лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за 5 месяцев авансом?