За сколько можно снять квартиру в Речицы у хозяев?

Здравствуйте всем, я из другого города и мне обязательно нужно найти заранее где буду жить. Необходим ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Речицы с евро-ремонтом у собственников на довольно длительный срок? Разумеется, я подыскиваю для себя жильё без вмешательства посредников. Мне подходит большая однушка. Арендовать собираюсь долгое время, оплачивать обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Но я не ориентируюсь, где и как можно узнать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан оч много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, и где же в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Речицы напрямую у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев вперёд?