За сколько можно снять квартиру в Пущино у хозяина?

Приветствую всех, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно надо найти где остановиться. Прошу ваш совет. .. Сколько стоит снять хорошую квартиру в Пущино с мебелью от собственников на очень длительный срок? Естественно, я очень хочу найти вариант без вмешательства посредников. Меня вполне устроит студия. Снимать собираюсь очень долго, платить обязуюсь без опозданий. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как можно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или постоянно попадаю на посредников. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, а где тогда искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Пущино напрямую от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа работу.

Скажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев наперёд?