За сколько можно снять квартиру в Прохладном у собственников?

Приветствую всех, я из села и мне крайне важно заблаговременно найти где жить. Хотелось бы получить ваш совет: Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Прохладном со всей мебелью от собственника на долгий срок? Само собой, я хочу подобрать варианты без посредников. Мне подойдёт однушка. Проживать собираюсь длительно, рассчитываться обещаю без задержек. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Дилемма в том, что я не могу понять, где возможно узнать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то на порядок занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Прохладном лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "помощь".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за 4-5 месяцев авансом?