За сколько можно снять квартиру в Павловске у хозяев?

Всем здрасте, я из села и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Прошу ваш совет: Сколько сегодня стоит снять нормальную квартиру в Павловске с мебелью и всей техникой у хозяина на довольно длительный срок? Естественно, мне хотелось бы найти вариант без переплаты посредникам. Мне подойдёт однушка. Снимать планирую весьма долго, оплачивать обязуюсь вовремя. С работой у меня всё хорошо, зарплата приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не могу понять, где и как можно искать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, но где тогда искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Павловске непосредственно у хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?