За сколько можно снять квартиру в Пангоды от хозяина?

Товарищи, я из другого города и мне просто необходимо найти заранее где мне жить. Прошу ваш совет: - За сколько сегодня можно снять добротную квартиру в Пангоды без мебели от хозяев на длительный срок. И само собой, я очень хочу найти себе жильё без агентства. Меня устроит небольшая студия. Снимать планирую долго, платить буду всегда в срок. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не ориентируюсь, где возможно разыскать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на агентства. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, но где тогда найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Пангоды напрямую от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?