За сколько можно снять квартиру в Небуге от собственника?

Здравствуйте вам, я из другой страны и мне крайне важно найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Небуге с мебелью и всей техникой от хозяина на длительный срок. Само собой, я хочу подыскать для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подходит большая однушка. Жить планирую очень долго, платить обещаю без задержек. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Однако я не вкупаюсь, где возможно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или почти всегда попадаю на посредников. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от обманных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то сильно занижены, и где же в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Небуге лично от хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев авансом?