За сколько можно снять квартиру в Луге от хозяев?

Уважаемые жители Луги, я из другой страны (СНГ) и мне крайне важно найти место где жить. Необходим ваш совет. Сколько стоит снять приличную квартиру в Луге без мебели от собственника на долгий срок? Естественно, я ищу жильё без риэлторов. Мне подойдёт большая однушка. Жить собираюсь долгое время, рассчитываться обязуюсь без задержек. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Но я не соображаю, где и как возможно искать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно говорят, что уже сдали или часто попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то прилично занижены, но где же тогда найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Луге лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев вперёд?