За сколько можно снять квартиру в Лебедяни от собственников?

Здравствуйте всем, я из другого посёлка и мне нужно найти где буду жить. Дайте ваш совет. .. Сколько стоит снять чистую квартиру в Лебедяни с евро-ремонтом у собственника на продолжительный срок? И само собой, мне хотелось бы найти себе жильё без переплаты посредникам. Мне подходит однушка. Арендовать собираюсь долго, вносить платежи обещаю без задержек. С доходом у меня всё нормально, зарплата стабильная. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно найти сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном отвечают, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А цены то раздуты, то сильно занижены, но где же тогда искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Лебедяни непосредственно у собственника? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?