За сколько можно снять квартиру в Фряново у собственников?

Приветствую всех, я из села недалеко и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Очень нужен ваш совет: Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Фряново с приличным ремонтом от собственника на довольно длительный срок? Разумеется, я хочу подыскать себе жильё без посредников. Мне подойдёт студия. Арендовать планирую долгое время, рассчитываться обещаю в срок. С работой у меня всё нормально, з/п стабильна. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был в адеквате и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно искать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то говорят, что уже сдали или часто попадаю на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то сильно занижены, но где в таком случае узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Фряново лично от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев авансом?