За сколько можно снять квартиру в Бокситогорске у хозяина?

Всем здрасте, я из другой страны и мне срочно нужно найти место где остановиться. Требуется ваш совет. Сколько стоит снять опрятную квартиру в Бокситогорске с приличным ремонтом у собственников на очень длительный срок? Естественно, я хочу подыскать варианты без агентства. Мне подойдёт однушка. Снимать собираюсь весьма долго, оплачивать обещаю вовремя. С работой у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не наглел.

Но я не догоняю, где возможно разыскать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда попадаю на агентов. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то очень занижены, а где в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Бокситогорске непосредственно у собственника? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 5-6 месяцев вперёд?